”Det är fastigheter med bra avkastning, lång avtalsstruktur och med möjligheter till kompletteringsförvärv”, säger Green Groups VD, Niklas Borg.

Affären är av sale and leaseback-karaktär som omfattar samtliga fordonsvårdsbolagets 19 fastigheter om totalt 35 000 kvadratmeter. Bolaget hyr tillbaka fastigheterna Green Group enligt ett 25-årigt tripple net-avtal.

I överenskommelsen finns dessutom en option för Green Group att förvärva och äga de fastigheter som det nya partnerbolaget etablerar sig i.

Samtliga anläggningar är belägna i bra geografiska lägen, främst centralorter i södra och mellersta Sverige.

”Det är jättekul. Vi gillar att bygga långsiktiga relationer med våra hyresgäster”, säger Niklas Borg och fortsätter:

”Genom vårt garagefastighetsbolag Green Park är vi sedan länge exponerade mot mobilitetsfastigheter. Därför kompletterar förvärvet vårt bestånd på ett väldigt bra sätt. Vi ser också möjligheterna för det nya partnerbolaget att etablera sig i vårt befintliga bestånd och för redan sådana diskussioner.”

Säljarens rådgivare var Tobias Magnusson på Colliers och legal rådgivare var advokatfirman Glimstedt.

Inlägget GREEN GROUP FÖRVÄRVAR 19 FASTIGHETER dök först upp på Green Group.

”Vi är glada över att göra den här affären med bostadsutvecklaren Storstaden Bostad som delar Green Groups vision om hållbar stadsutveckling. Det visar sig än en gång att det är ett vinnande koncept för alla inblandade att utveckla och förvärva garage i samband med nyproduktion av bostäder”, säger Jesper Ericsson, partner på Green Park.

Därmed stärker Green Park sin position i ytterligare en av Stockholms främsta tillväxtkommuner. Det betyder att Green Park nu äger och förvaltar över 3 000 parkeringsplatser i Stockholmsregionen.

”Förvärvet är den del av ett långsiktigt strategiskt samarbete med Storstaden Bostad och vi ser fram emot flera liknande affärer”, säger Jesper Ericsson, partner på Green Park och fortsätter:

”Tack vare vår långa erfarenhet av garage och tekniska lösningar kan vi bidra med att skapa en bättre affär för bostadsutvecklaren samtidigt som de boende får den bästa och mest moderna garageupplevelsen. Vi optimera parkeringsnormen genom våra tekniska lösningar och fordonspooler, vilket skapar ett garage som är anpassat för dagens behov och bidrar till en grönare stad och bättre miljö.”

Fastigheten är belägen i centrala Nacka på Sicklaön, Värmdövägen 171, under Stadsporten, ett nybyggt kvarter med höga arkitektoniska värden. Gestaltningen är inspirerad av 1800-talets boulevardarkitektur och som är utvecklad av Storstaden Bostad. Garaget är fullt uthyrt på 25-åriga hyresavtal med två bostadsrättsföreningar och omfattar totalt 104 platser samt två kommersiella lokaler.

Green Park har stort fokus på hållbarhet och digitalisering. Fastighetsbolaget äger och förvaltar idag några av Sveriges mest moderna garage i vilka elbilsladdning är en självklarhet och som erbjuder en rad service och tjänster, till exempel skåp för varuutlämning, kemtvätt och matleveranser samt miljövänlig biltvätt, fordonspool med mera.

”Det här är en affär som vi i gruppen ser väldigt positivt på. I dessa oroliga tider passar det oss väldigt bra att växa med en modern och samhällsnyttig fastighet som också medför långa och trygga flöden”, säger Niklas Borg, VD Green Group.

Inlägget GREEN GROUP FÖRVÄRVAR GARAGE I NACKA dök först upp på Green Group.

Midas 5 i hjärtat av Gamla Stan och med flera välkända restauranger som hyresgäster.

”Fastigheten ligger i ett fantastiskt prestigeläge som kommer att vara ännu bättre när nya Slussen står klar”, säger Gustaf Grundström, VD på Green Groups dotterkoncern Green Property.

Fastighetsbolaget Green Group, genom dotterkoncernen Green Property, blev med allra största sannolikhet först i branschen med att genomföra ett förvärv 2023.

Avtalen undertecknades klockan 00:04 den 1 januari

”Det är naturligtvis lite roligt, men det finns ju inget självändamål i det. Däremot är vi väldigt glada och stolta över förvärvet på Mälartorget i Gamla Stan”, säger Gustaf Grundström.

Även säljaren är mycket nöjd med att det är just Green Group som förvärvar..

”Ja, jag är mycket trygg med att Green Group är en långsiktig ägare och att dom därmed har det allra bästa för hyresgästerna och fastigheten för ögonen. Dom har stort fastighetskunnande och dessutom hög teknisk kompetens”, säger Marcus H:son Lindfors, Midasell5 AB, som är säljare.

Midas 5 ligger på Mälartorget i hjärtat av Gamla Stan och inrymmer de välkända krogarna Bishop Arms, The Flying Elk och restaurang Kagges. Tillsammans presenterar de ett stort erbjudande inom området mat och dryck, pub, gastropub, sillkafé. vinbar, cocktailservering och mat från det nya skandinaviska köket.

Restaurangerna hyr 1 186 kvadratmeter i fastigheten.

”Det är tre väldigt etablerade och trygga hyresgäster som vi ser fram emot att bygga relationer till”, säger Gustaf Grundström.

Bland annat ritades gastropuben The Flying Elk av arkitekten Thomas Sandell och redan 2013 öppnade även stjärnkrogen Frantzén/Lindeberg sin bakficka i lokalerna, men flyttade senare till en annan fastighet. Nyligen fick The Flying Elk ett rejält ansiktslyft och är idag en sk gastropub.

”Fastigheten har en väldigt spännande historia som det ska bli roligt vara med att förvalta”, avslutar Gustaf Grundström.

Inlägget GREEN GROUP FÖRST ATT FÖRVÄRVA 2023 dök först upp på Green Group.

Den här gången i Handen strax söder om Stockholm.

”Ja, vi växer väldigt fort nu, men det är helt enligt vår plan”, säger Stefan Nilsson, VD för Green Storage.

Det tog Green Storage bara åtta månader från byggstart till färdig anläggning i Handen och i dagarna öppnar alltså företaget sin sjätte enhet i Stockholmsområdet.

På mindre än två år har Green Storage därmed förvärvat och utvecklat fastigheter för ett motsvarande värde om drygt 800 miljoner kronor.

”Enligt vår affärsplan ska vi öppna 20 enheter i Stockholmsregionen under de närmaste fem åren och vi upplever hela tiden en ständigt ökad efterfrågan”, säger Stefan Nilsson.

Redan senare i maj öppnar Green Storage sin sjunde anläggning. Den här gången i Täby och mindre en månad senare öppnar ytterligare en enhet i samma kommun, i Täby Kyrkby. Dessutom förvärvades nyligen även ett markområde i Tyresö.

Därmed är Green Storage inom kort redan halvvägs till målet i affärsplanen.

Tekniskt bygger anläggningen i Handen på samma digitala plattform som samtliga andra Green Storages enheter. Det betyder att hela kundresan äger rum i en mobilapplikation, från val av förråd, avtalsskrivning, digitala nycklar till såväl infartsgrinden, anläggningens entré som kundernas egna förråd.

”Det handlar om smart digital teknik och med en enkel användarvänlighet som människor efterfrågar när de samtidigt vill hitta ett prisvärt förråd”, säger Mats Steijner, Green Storages operations manager, som också framhåller hållbarhetsaspekten.

”Vår verksamhet bygger på att människor inte slänger sina prylar, att vi istället förvarar, sparar, återanvänder eller säljer.”

Green Storage ingår i fastighetskoncernen Green Group, som bland andra också äger garagekedjan Green Park. Bland investerarna märks H&M-kopplade Tham Invest som även investerat i flera av gruppens andra bolag.

Inlägget HANDEN NÄSTA FÖR GREEN STORAGE dök först upp på Green Group.

”Vi har den senaste tiden haft förmånen att hitta bra affärer inom samtliga våra affärsområden vilket är väldigt kul”, säger Niklas Borg, VD Green Group.

Rosersport, Vallstanäs 2:343, omfattar totalt drygt 11 000 kvadratmeter och en rad kända hyresgäster, bland andra Preem, Meca, Burger King och Subway. Fastigheten är ett välkänt landmärke utmed E4:an, cirka en halvtimme norr om Stockholm och strax före avfarten till Arlanda samt bra läge vid Ostkustbanan.

”Vi är väldigt glada över affären. Det är en mycket fin fastighet med starka hyresgäster till ett par vakanta lokaler som vi redan påbörjat uthyrningsarbetet med,” säger Niklas Borg.

Hela 60 procent av landets flygfrakt hanteras på Arlanda samtidigt som Rosersberg är ett expansivt logistiknav som bland annat omfattar kombiterminalen Stockholm Nord. ”Dessutom har flera transportintensiva verksamheter etablerat sig i Rosersberg, bland andra DHL och Schenker. Vi kommer sannolikt få uppleva en väldigt spännande utveckling med Rosersport.”

Förvärvet genomför Green Group genom dotterbolaget Green Property. Säljarnas rådgivare är Nordier Property Advisors och juridisk företrädare Wistrands Advokatbyrå.

”Fastigheten ligger i ett spännande område där behovet av service kommer öka ytterligare nu när utbyggnaden av Rosersbergs industriområde fortsätter” säger projektledarna Martin André och Fredrik Angelin vid Nordier Property Advisor.

Inlägget GREEN GROUP FÖRVÄRVAR ROSERSPORT dök först upp på Green Group.

Bolaget förvärvar nu en kommersiell fastighet på Lidingö.

”Green Group är i en kraftig tillväxtfas och vi är jätteglada över att hitta väl avkastande affärer på vår hemmamarknad”, säger Niklas Borg, VD för Green Group.

Fastigheten, Kostern 9 på Kostervägen 1, omfattar drygt 2 200 kvadratmeter och ligger centralt på Lidingö. I fastigheten finns idag gym, restaurang, butik och kontor.

”Det centrala läget och mixen av hyresgäster gör fastigheten till ett bra komplement till vårt övriga bestånd”, säger Niklas Borg och fortsätter:

”Med tanke på fastighetens stabila hyresgäster och längden på hyresavtalen är vi glada över att göra en trygg och väl avkastande affär.”

Fastighetskoncernen Green Group genomför affären genom dotterbolaget Green Property AB. Säljare är FastighetsAB Caracol som sedan sex år arbetat med hyresgästanpassningar och på annat sätt utvecklat fastigheten.

”Nu när fastigheten är fullt utvecklad känns det naturligt att lämna över till en långsiktig ägare som vi är övertygade om att hyresgästerna kommer att trivas med”, meddelar Fastighets AB Caracol.

Green Group har på senare tid gjort flera uppmärksammade förvärv. Bland andra övertog bolaget nyligen fastigheten Rosersport som är ett välkänt landmärke utmed E4:an och med starka hyresgäster som Preem, Meca, Burger King och som hamburgerkedjan Brödernas, med den svenske NHL-stjärnan Mika Zibanejad som delägare, väljer att etablera sig i.

FacebookLinkedInTwitter

Inlägget GREEN GROUP FÖRVÄRVAR PÅ LIDINGÖ dök först upp på Green Group.

Nu kompletteringsköper bolaget ytterligare sex fastigheter.

”Möjligheten till ytterligare förvärv fanns redan i den ursprungliga överenskommelsen och omfattar långa avtalssturkturer”, säger Green Groups VD, Niklas Borg.

I augusti förra året meddelade fastighetskoncernen att man förvärvat 19 fastigheter av fordonsvårdsbolaget. Affären var av sale- and leaseback-karaktär som omfattade totalt 35 000 kvadratmeter. I överenskommelsen angavs att bolaget hyr tillbaka fastigheterna av Green Group enligt ett 20-årigt tripple net-avtal.

I avtalet erbjöds dessutom möjligheterna för Green Group att förvärva nya fastigheter som partnerbolaget etablerar sig i.

Det är den optionen som fastighetskoncernen nu utnyttjar.

”Det är jättekul. Det handlar om ytterligare sex fastigheter i strategiska lägen, främst i svenska centralorter. Vi har redan en väldigt bra och långsiktig relation med säljaren som vi nu också får en möjlighet att bygga vidare på”, säger Gustaf Grundström, VD för koncernens dotterbolag Green Property, vilka genomfört affären.

Enligt Green Groups koncern-VD, Niklas Borg, kompletterar fordonsvårdsfastigheterna också bolagets befintliga bestånd i garagesegmentet.

”Genom Green Park, som äger och förvaltar garagefastigheter, är vi sedan länge exponerade mot fordons- och mobilitetsfastigheter och därför är det alldeles naturligt att vi nu också stärker våra positioner inom det segmentet”, säger Niklas Borg.

Inlägget Green Group Stärker Positionen – Förärvar 6 Fastigheter dök först upp på Green Group.